bdfesfg1.jpg

Услуги

Предприятие «Сити Проекты» – это компания, занимающаяся проектированием, развитием недвижимости, предлагающая практичные проектировочные решения и оказывающая качественные услуги по управлению строительством.

Наша визия - особые, качественные и рациональные проектировочные решения, отвечающие самым высоким требованиям. Мы стремимся создавать уникальные проекты, соответствующие требованиям Заказчика, строения, в которых будет приятно и хорошо жить, работать и творить – и даже просто находиться там. Мы знаем, что проект для каждого клиента должен быть уникальным. Мы обдумываем каждый аспект проекта, начиная от творческой задумки и заканчивая техническим исполнением.

Опыт и успех «Сити Проекты» позволяют позиционироваться в Белоруском рынке как профессионалам по проектированию Торговых центров.

Интернациональная команда в Минске и поддержка других сотрудников компаний группы Capital City Group гарантирует эффективное и рациональное осуществление работ по проектированию недвижимого имущества не толко в Беларуси, Литве, но и других странах.


ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Проектные предложения-это самое начало развития проекта недвижимого имущества. Независимо от объема осуществляемого проекта недвижимости самое главное еще в самом начале идентифицировать все возможные угрозы, возможности, создать концепцию здания (идею основных архитектурных и других решений постройки), возможности подключения инженерных сетей и другие важные аспекты, которые могут иметь влияние на успешное осуществление проекта в установленные сроки.

Команда «Сити Проекты» за годы своей работы накопила немалый опыт и может качественно выполнить все проектные и допроектные работы по оценке проекта:

  • студия/анализ возможностей 
  • анализ инвестиций 
  • проектные предложения, решения по генплану, решения по организации дорожного движения, по подключению инженерных сетей, архитектурная выразительность и т.д. 
  • первичное согласование возможностей выполнения проекта с ответственными инстанциями
  • юридические консультации по вопросам планирования территорий и строительства, на всех этапах реализации проекта  оформление документов, связанных с юридической регистрацией земельных участков и зданий 
  • Разработка инвестиционного проекта 
  • обоснование строительства зданий и сооружений 
  • Разработка заявки на получение финансовой помощи ЕС 
  • кадастровые измерения 
  • инженерно-геодезические исследования (топографический материал) 
  • инженерно-геологические исследования

ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ

Планирование территорий – это один из наиболее важных этапов развития объекта недвижимого имущества. Наш подход при подготовке документов по планированию территорий: все проблемы являются нашей заботой, а не заботой Заказчика, мы всегда устанавливаем для земельных участков оптимальные регламенты разрешенного использования земельного участка.

Запутанные, постоянно меняющиеся законы, регламенты, требования, предъявляемые согласующими инстанциями, превращают этап планирования территорий в сложный и долгий процесс.

Аттестированные специалисты, являющиеся членами нашей команды, а также опытные руководители проектов подготавливают специальные и детальные проекты по планированию территорий. Многолетний опыт подготовки проектов позволяет нам подготавливать проекты вовремя, достигая всех поставленных целей.

Предприятие «Сити Проекты» оказывает все услуги, связанные с планированием территорий:

  • специальные планы 
  • детальные планы
  • подготовку и согласование документов по оценке воздействия на окружающую среду и здоровье населения 
  • стратегические планы 
  • схемы расширения 
  • согласование проектов с заинтересованными инстанциями 
  • представительство Заказчиков в процессах планирования территорий 
  • управление данны о земельных участках после утверждения документа о планировании территорий 
  • согласование проектов с третьими лицами (напр., с владельцами смежных участков, установление сервитутов и т.д.)

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Команда предприятия «Сити Проектс» занимается проектированием зданий различного назначения, объёма и сложности - от индивидуальных и многоквартирных домов до сложных зданий общественного, производственного или коммерческого назначения.

Мы можем подготовить все части проекта для строительства здания: архитектурную, конструкций, внутренних и внешних инженерных сетей на всех этапах проектирования:

Технический проект, как основной этап проектирования, осуществляется как единый документ, в котором обозначаются основные, функциональные и технические показатели. В техническом проекте объём подготовленных документов по содержанию и числу решений, их детализация (текстов, расчетов, чертежей) должна быть достаточной для понимания и оценки задумки застройщика, для определения стоимости строительства, выполнения согласований и экспертизы, объявления конкурса по выбору подрядчика для строительства, получения разрешения на строительство или снос, подготовки рабочего проекта.

Рабочий проект - второй этап проектирования, продолжение технического проекта так как появляется детализация решений рабочего проекта. Рабочий проект может быть разработан как единый документ или как отдельный проект раздела технического проекта.

Технический рабочий проект – это проект в котором объединены решения Технического и Рабочего проектов.

Упрощённый проект строения – когда вполне хватает технического проекта уменьшенного объёма для достижения намеченных целей строительства объекта.

Мы стремимся чтобы каждый проект созданный в «Сити Проектс» был качественный и рациональный в своих решениях, для этого уделяем исключительное внимание управлению и координации проекта.

 


НАДЗОР ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПРОЕКТА

Надзор над  проектом во время строительства отвечает руководитель проекта или автор проекта. Цель такого надзора – следить, чтобы во время строительства не было отклонений от решений проекта.

Авторское сопровождение проектов заканчивается вместе с завершением стройки и признание права на использование объекта.

Руководитель проекта постоянно посещает стройку, общается со строителями и заказчиком, следит за соблюдением всех проектных решений и при наличии проблем или ошибок делает изменения в проекте в согласии с подрядчиком, заказчиком, субподрядчиками и государственными учреждениями.

 


ДИЗАЙН (ПРОЕКТ) ИНТЕРЬЕРА

По просьбе клиента можем спроектировать интерьер отвечающий пожеланиям различной сложности.

Наши специалисты в своих проектах успешно создают уютные, удобные, стильные интерьеры для жилых и общественных помещений.

Наши услуги по дизайну интерьера:

  • Можем создать полный дизайн-проект;
  • Можем создать частичный проект интерьера (отдельных элементов интерьера);
  • Можем предложить концепцию интерьера в визуализации 3Д;
  • Можем вести авторский надзор за ходом выполнения работ по проекту.

КОНСУЛЬТАЦИИ

Специалисты «Сити Проектс» предлагают услуги по:

  • Выяснению и оценке потребностей клиента;
  • Оценке возможностей намеченного проекта;
  • Консультации для правильного определения целей проекта;
  • Достойного представления клиента на переговорах с подрядчиком;
  • Подготовке всех заданий по проектированию и строительству;
  • Представлению заказчика на переговорах с арендаторами клиента;
  • Координации приготовления сервитутных контрактов до полного согласия и подписания;
  • Выяснению правовых документов об условиях конкурсов нао всех этапах развития проекта;
  • Различные вычисления, анализ и моделирование проектных решений, стремясь к оптимизации решений.

 

 

УПРАВЛЯЮЩИЙ ПРОЕКТОМ

Наши специалисты способны:

  • Представлять ваши интересы во всех этапах реализации проекта
  • Подготовить концепцию для развития недвижимости
  • Подготовить Бизнес план проекта, вычислить бюджет, подготовить график работ выполнения проекта и вести его контроль.
  • Вести проект от подготовки эскизного решения, его согласования, далее -  выбора проектировщика и координации его работ.
  • Вести постоянную контроль для гарантии оптимальных решений
  • Конкурсным путём выбрать наилучший подрядчик и вести постоянную контроль за ходом строительства
  • Успешно закончить данный проект